Utajiri: kila mtu anautaka, lakini watu wachache wanajua ni nini inachukua kuipata. Utajiri ni mchanganyiko wa bahati, ustadi na uvumilivu. Lazima uwe na bahati kidogo; kisha tumia fursa hiyo kwa maamuzi ya busara, na endelea kukabiliana na dhoruba kadiri utajiri wako unakua. Hatutasema uongo - kutajirika sio rahisi - lakini kwa ukakamavu kidogo na habari sahihi, hakika inaweza kutekelezeka.
Hatua
Njia 1 ya 5: Wekeza
Hatua ya 1. Weka pesa kwenye soko la hisa
Wekeza pesa kwenye hisa, vifungo, au magari mengine ya uwekezaji ambayo hutoa faida nzuri ya kila mwaka kwenye uwekezaji (ROI) kwa kustaafu kwako. Kwa mfano, ikiwa utawekeza $ 1000 na unapata ROI ya kuaminika ya 7%, hiyo inamaanisha unapata $ 70,000 kwa mwaka, kupunguza mfumuko wa bei.
- Usijaribiwe na wafanyabiashara wa siku ambao wanakuambia jinsi ya kupata faida haraka na rahisi. Kununua na kuuza hisa nyingi kila siku ni kama kamari. Ikiwa hauna bahati - ambayo ni rahisi - unaweza kupoteza pesa nyingi. Hii sio njia nzuri ya kupata utajiri.
- Badala yake, jifunze kuwekeza kwa muda mrefu. Chagua hifadhi nzuri na misingi thabiti na uongozi bora, katika tasnia ambayo iko tayari kukua baadaye. Basi basi hisa yako ilale. Usifanye chochote. Acha ipitie juu na chini. Ikiwa utawekeza kwa busara, unapaswa kupata pesa nyingi.
Hatua ya 2. Tenga mfuko wa kustaafu
Watu wachache wanahifadhi akiba ya kustaafu. Ikiwa akiba ya kustaafu itapitwa na wakati au la, unapaswa kupanga kujiwekea akiba baadaye. Akaunti za kustaafu wakati mwingine hazitozwi ushuru au ushuru huahirishwa. Ikiwa utaweka pesa za kutosha katika akaunti anuwai za kustaafu, wanaweza kukuwekea utajiri wakati wa uzee ili uweze kufurahiya sana. Kulingana na Sheria Namba 11 ya 1992 inayohusu Mifuko ya Pensheni, nchini Indonesia kuna aina 3 za Mifuko ya Pensheni, lakini ni aina 2 tu zinazotumika, ambazo ni:
- Mfuko wa Pensheni wa Mwajiri (DPPK). Mfuko huu wa pensheni umeanzishwa na kusimamiwa na kampuni ya mwajiri na hutoa faida iliyoainishwa na mipango ya pensheni ya mchango kwa wafanyikazi wake wote.
- Mfuko wa Pensheni wa Taasisi ya Fedha (DPLK). Mfuko huu wa pensheni ulianzishwa na benki au kampuni za bima ya maisha kwa umma, wafanyikazi na wafanyikazi wa kujitegemea.
Hatua ya 3. Wekeza katika mali isiyohamishika
Mali dhaifu, kama vile mali ya kukodisha au ardhi yenye uwezo wa kuendelezwa katika eneo ambalo linakua kwa kasi, ni mifano mzuri. Kwa mfano, wengine wanasema kuwa vyumba huko Manhattan ni karibu kukua ndani ya miaka mitano.
Hatua ya 4. Wekeza muda wako
Kwa mfano, unaweza kufurahiya kuwa na wakati wa bure, kwa hivyo unajipa masaa machache kwa siku kufanya chochote. Lakini ikiwa utawekeza masaa hayo machache ili kutajirika, unaweza kuwa na miaka 20 ya muda wa bure (masaa 24 kwa siku!) Kwa kustaafu mapema. Je! Unaweza kujitolea nini sasa ili kutajirika baadaye?
Hatua ya 5. Epuka ununuzi ambao hupungua haraka
Kutumia $ 500,000,000 kwa gari wakati mwingine hufikiriwa kuwa ni kupoteza pesa kwa sababu gari haitastahili nusu yake kwa miaka 5, licha ya juhudi zote unazoweka ndani yake. Mara tu unapotoa gari nje ya chumba cha maonyesho, thamani ya gari hii hupungua kwa karibu 20% -25% kila mwaka unamiliki. Kwa hivyo, kununua gari ni uamuzi muhimu sana wa kifedha.
Hatua ya 6. Usitumie pesa kwa vitu vya kijinga
Kupata pesa ni ngumu. Lakini inakuwa ngumu na chungu wakati vitu unavyonunua na pesa yako uliyopata kwa bidii ni mashimo meusi ya kifedha. Tathmini upya vitu unavyonunua. Jaribu kujua ikiwa kweli "wanastahili". Hapa kuna mifano ya mahali ambapo haupaswi kutumia pesa nyingi ikiwa unapanga kupata utajiri:
- Kasino na tiketi za bahati nasibu. Ni wachache tu walio na bahati ya kupata pesa. Wengi hupoteza pesa.
- Tabia kama sigara.
- Nyongeza za margin kama pipi kwenye sinema au vinywaji kwenye kilabu.
- Ngozi ya ngozi na vifaa vya upasuaji wa plastiki. Unaweza kupata saratani ya ngozi bure nje ikiwa unataka. Na je! Sindano za rhinoplasty na botox zinaonekana vizuri kama ilivyoahidiwa? Jifunze jinsi ya kuzeeka vizuri!
- Tikiti za ndege za darasa la kwanza. Unalipa nini na IDR 10,000,000 ya ziada? Taulo moto na inchi 4 za chumba cha mguu cha ziada? Wekeza hizo pesa badala ya kuzitupa na ujifunze kukaa na abiria wengine wengi!
Hatua ya 7. Kaa tajiri
Utajiri ni ngumu, lakini kukaa tajiri ni ngumu zaidi. Utajiri wako daima huathiriwa na soko, na soko linaweza kwenda juu au chini. Ikiwa unakuwa raha sana wakati soko ni nzuri, utarudi haraka sifuri wakati soko linaanguka. Ikiwa unapata kukuza au kuongeza mshahara, au ROI yako inapanda juu kwa asilimia chache, usitumie kuongeza. Ila ikiwa biashara itapungua na ROI yako itapungua asilimia mbili.
Njia 2 ya 5: Utajirike kupitia Kazi
Hatua ya 1. Excel kimasomo
Iwe ni chuo kikuu cha miaka minne au mafunzo ya ufundi, watu wengine hufaulu kuendelea na masomo zaidi baada ya shule ya upili. Katika hatua za mwanzo za kazi yako, mwajiri wako anategemea kidogo isipokuwa historia yako ya elimu. Madaraja bora kawaida husababisha mishahara ya juu, ingawa sio kila wakati.
Hatua ya 2. Chagua taaluma inayofaa
Angalia tafiti za mishahara zinazoonyesha wastani wa mapato ya kila mwaka kwa taaluma fulani. Uwezekano wako wa kutajirika ni mdogo ikiwa utafuata taaluma ya ualimu badala ya taaluma ya kifedha. Wakati wa kuandika, hapa kuna kazi zinazolipa sana huko Amerika:
- Madaktari na Wafanya upasuaji. Wataalam wa maumivu wanapata $ 200,000 kwa mwaka.
- Mhandisi wa mafuta. Wahandisi wanaofanya kazi kwa kampuni za mafuta na gesi wanaweza kupata mishahara mizuri. Wengi wao hupokea $ 135,000 kwa mwaka.
- Mwanasheria. Mawakili hupata $ 130,000 kwa mwaka, na kuifanya hii kuwa taaluma yenye faida ikiwa unaweza kutenga wakati na kufanya kazi kwa ngazi.
- Wasimamizi wa IT na wahandisi wa programu. Ikiwa wewe ni mzuri katika programu na fikra kwenye kompyuta, uwanja huu unaahidi mapato mazuri. Wasimamizi wa IT mara kwa mara hupata $ 125,000 kwa mwaka.
Hatua ya 3. Chagua eneo sahihi
Nenda ambapo kazi nzuri ziko. Kwa mfano, ikiwa unataka kufuata taaluma ya kifedha, kuna fursa zaidi katika miji mikubwa kuliko katika maeneo ya vijijini yenye watu wachache. Ikiwa unatafuta kuunda kuanza, unaweza kutaka kufikiria kwenda Yogyakarta. Ikiwa unataka kufanikiwa katika uigizaji, nenda Jakarta.
Hatua ya 4. Pata kazi ya kuanza na panda ngazi yako ya kazi
Cheza mchezo wa nambari. Tumia maeneo mengi na ufanye mahojiano mengi. Unapopata kazi, fimbo karibu ili kupata uzoefu unaohitajika ili kupanda ngazi.
Hatua ya 5. Badilisha kazi na waajiri
Kwa kubadilisha mazingira, unaweza kupata mapato, kupata utamaduni tofauti wa kampuni, na kupunguza hatari. Usiogope kuifanya mara nyingi. Ikiwa wewe ni mfanyakazi anayethaminiwa, mwajiri wako wa sasa anaweza pia kutoa nyongeza au faida zingine ikiwa wanajua unataka kuondoka.
Njia ya 3 ya 5: Kupunguza Gharama za Maisha
Hatua ya 1. Jaribu ukusanyaji wa kuponi uliokithiri
Kwa kweli unajisikia vizuri unapolipwa kuchukua vitu unavyotumia mara kwa mara nyumbani. Ndio, umesikia sawa. Ikiwa imefanywa sawa, kwa kweli unaweza "kulipwa kutumia kuponi". Katika hali mbaya kabisa, utaokoa rupia laki chache ambazo zinaweza kuokolewa kwa dharura. Katika hali bora, utapata vitu vingi vya bure na utajiri katika mchakato.
Hatua ya 2. Nunua jumla
Hii sio njia bora kila wakati ya kununua, lakini kawaida ni bora zaidi. Ikiwa unaweza kukopa au kununua uanachama kwa wauzaji wa jumla kama Indogrosir, hii inaweza kufanya mabadiliko makubwa ya kifedha. Katika hali nyingine, unaweza kupata bidhaa zenye chapa ambayo imepunguzwa kutoka elfu chache hadi makumi ya maelfu ya rupia.
Ikiwa una njaa na kama kuku, nunua kuku 4 zilizopikwa huko Carrefour kwa mfano. Mchana wakati iko kwenye punguzo, wakati mwingine bei inaweza kushuka hadi nusu. Kwa njia hiyo, unaweza kula milo kumi kamili, na kila moja ni nusu tu ya bei ya kawaida! Gandisha kuku isiyoliwa
Hatua ya 3. Jifunze jinsi ya chakula cha makopo
Indonesia ni nchi inayopoteza chakula cha pili ulimwenguni. Inashangaza sio hivyo? Kwa kweli, matunda kama maembe, mapera, na machungwa yanaweza kuhifadhiwa na kuhifadhiwa kwa matumizi baadaye. Kuwa mwerevu juu ya kununua kile unachokula. Chakula kilichopotea hupoteza pesa.
Hatua ya 4. Punguza bili yako ya umeme
Umeme, gesi, na viyoyozi vinaweza kugharimu pesa kidogo katika bajeti yako ya kila mwezi ikiwa utawaruhusu. Lakini hutaki hiyo, sivyo? Unaweza kufanya vitu kuweka nyumba yako baridi wakati wa kiangazi na joto wakati wa mvua. Unaweza hata kufikiria kuwekeza au kutengeneza paneli za jua ambazo zinaelekeza nishati ya jua kuwa umeme. Weka bili zako chini na pesa unazoweza kuokoa zitakusaidia kuwa tajiri.
Hatua ya 5. Fanya ukaguzi wa nishati ya nyumbani
Ukaguzi wa nishati ya nyumbani hukuruhusu kujua ni pesa ngapi inapita nje ya nyumba yako kwa njia ya nishati iliyopotea. Iwe ni hewa baridi wakati wa kiangazi au hewa moto katika msimu wa mvua, nishati iliyopotea kwa ujumla ni jambo baya.
Unaweza kufanya ukaguzi wako wa nishati ikiwa unataka, lakini unaweza pia kuajiri mtu kuifanya. Ni hayo tu, lazima utumie pesa zaidi ikiwa utauliza msaada kwa mtu mwingine. Wakati huo huo, ikiwa inamaanisha unaamua kuingiza tena nyumba na kuokoa karibu IDR 5,000,000 kwa mwaka, hii inaweza kuwa uwekezaji unaofaa kujaribu
Hatua ya 6. Nenda kuwinda au kutafuta chakula
Unaweza kuhitaji kuwekeza katika vifaa na vibali, lakini ikiwa tayari unayo, ni njia rahisi ya kupata chakula chako mwenyewe. Ikiwa unapingana na kuua wanyama, ni rahisi kupata chakula, kulingana na mahali unapoishi. Lakini hakikisha utafute vyakula ambavyo una uhakika na asili na maumbile yake. Kuugua au sumu sio raha kamwe.
- Nenda uwindaji wa kulungu, bata au Uturuki
- Nenda uvuvi au uvuvi wa kuruka
- Chagua maua ya kula, chagua uyoga wa porini, au lishe ya chakula msituni
- Anza bustani au jenga chafu yako mwenyewe
Njia ya 4 kati ya 5: Okoa Pesa
Hatua ya 1. Tenga akiba kwanza
Hii inamaanisha kabla ya kwenda kutumia malipo yako kwenye jozi ya viatu ambavyo huhitaji, weka pesa kwenye akaunti ambayo haugusi. Fanya hivi kila wakati unapata malipo na uone usawa wa akaunti yako unakua.
Hatua ya 2. Unda bajeti
Unda bajeti ya kila mwezi ambayo inashughulikia gharama zako zote za msingi na inaacha pesa "za kufurahisha" nyuma. Usitumie zaidi ya hapo. Kuzingatia bajeti yako na kuokoa pesa kila mwezi ndiyo njia ya uhakika ya kupata utajiri.
Hatua ya 3. Punguza gari lako na nyumba
Je! Unaweza kuishi katika nyumba badala ya nyumba, au kuwa na wenzako badala ya kuishi peke yako? Je! Unaweza kununua gari iliyotumiwa badala ya mpya na kuitumia mara kwa mara tu? Hii ni njia ya kuokoa pesa nyingi kila mwezi.
Hatua ya 4. Punguza matumizi
Angalia jinsi unavyotumia pesa na kupoteza yote. Kwa mfano, epuka kutembelea Starbucks kila asubuhi. Rp30,000-Rp50,000 unayotumia kwa kahawa ya kifahari kila asubuhi ikiwa unaongeza hadi Rp250,000 kwa wiki, au Rp13,000,000 kwa mwaka!
Hatua ya 5. Fuatilia matumizi yako
Ili kuongeza ufanisi wako kwa kupunguza gharama, lazima uifuatilie. Chagua programu ambayo inaweza kukusaidia kufuatilia matumizi yako kama Mpenda Pesa au Mint, na uweke rekodi ya kila moja ya matumizi yako. Baada ya miezi 3, unapaswa kujua pesa zako nyingi zinatumiwa na nini unaweza kufanya kuikandamiza.
Hatua ya 6. Tumia busara mapato yako ya ushuru
Kwa mfano, mnamo 2007 pekee, wastani wa ushuru wa Amerika ulikuwa $ 2,733. Ingawa kurudi kwa ushuru huko Indonesia inaweza kuwa sio kubwa sana, bado unaweza kutumia pesa kulipa deni au kuongeza mfuko wa dharura, badala ya kuitumia kwa kitu ambacho hivi karibuni kitapoteza nusu ya thamani yake? Ikiwa utawekeza mapato yako ya ushuru kwa busara, pesa hizi zinaweza kuwa mara kumi katika miaka michache ijayo.
Hatua ya 7. Sema kwaheri kwa kadi za mkopo
Je! Unajua kwamba mtu wa kawaida anayetumia kadi ya mkopo kwa ununuzi anaishia kutumia pesa nyingi kuliko wale wanaotumia pesa taslimu? Hii ni kwa sababu kuachana na pesa ni chungu. Kutumia kadi ya mkopo sio chungu sana. Ikiweza, sema kadi za mkopo na uone jinsi unahisi wakati unalipa na pesa taslimu. Unaweza kuishia kuokoa pesa nyingi mwishowe.
Ikiwa unatunza kadi ya mkopo, fanya vitu kupunguza matumizi. Kwa mfano, tumia kadi ya mkopo ambayo imelipiwa na pesa taslimu (kadi ya mkopo ya malipo) na ulipe bili yako ya kadi ya mkopo kwa wakati kila wakati, ili kuepuka riba
Njia ya 5 kati ya 5: Kusimamia Mikopo ya Umiliki wa Nyumba
Hatua ya 1. Rudisha rehani yako
Pata riba ya chini au mkopo wa miaka 15 badala ya miaka 30. Kwa njia hiyo, unalipa tu rupia laki chache za ziada kila mwezi. Walakini, utaokoa mamia ya mamilioni ya rupia kwa riba.
Kwa mfano: Mkopo wa $ 200,000 kwa miaka 30 una kiwango cha riba cha $ 186,500,000, kwa hivyo unalipa jumla ya $ 386,500,000 kwa zaidi ya miaka 30. Kwa upande mwingine, ikiwa uko tayari kulipa rupia laki chache za ziada (kwa mfano, Rp. 350,000) kwa mwezi kwa kuibadilisha kuwa mkopo wa miaka 15 (kawaida na kiwango cha chini cha riba, kwa mfano 3.5%), utalipa mkopo katika miaka 15. tu na habari njema ni kwamba utaokoa Rp.123,700,000 kwa riba; inakuwa pesa mfukoni mwako. Kwa hivyo zungumza na wafanyikazi wa mkopo juu ya chaguzi zako
Vidokezo
- Lipa bili zako kwa riba kubwa, halafu zingatia kulipa bili na riba kubwa inayofuata hadi utakapokuwa hauna deni kabisa.
- Jaribu kupika nyumbani na kufanya kazi za nyumbani mwenyewe. Kuepuka huduma za kitaalam kama kufulia na wajakazi wa nyumbani kunaweza kukuokoa pesa nyingi.
- Daima tumia fursa yoyote. Uza vitu ambavyo havitumiki tena, hata vitu vidogo.
- Andika vitu vyote unavyonunua, na uone pesa zako zinaenda wapi.
- Kuwa na vyanzo vingi vya mapato kutalinda hali yako ya kifedha ikilinganishwa na kuwa na chanzo kimoja tu.
- Hakuna pesa za bure katika ulimwengu huu isipokuwa ukiurithi na hata hivyo, lazima uzisimamie kwa busara la sivyo utapoteza pia.
- Ikiwa utachukua mkopo mpya, hakikisha ni ya kitu ambacho kitapata mapato.
- Weka historia yako ya mkopo ikiwa safi kwani kampuni nyingi zinahitaji sindano ya mtaji kukua. Hutaweza kupata mkopo ikiwa alama yako ya mkopo ni ndogo.
- Jizungushe na mabilionea wa kujifanya. Pata habari zote unazoweza kuhusu jinsi matajiri wanavyopata pesa nyingi na wanachofanya kudumisha utajiri wao.
- Nunua nguo katika msimu wa joto au chemchemi wakati zimepunguzwa zaidi.
- Ikiwa unataka kitu kikubwa kutimiza kuridhika kwa kitambo, jiangushe na kuridhika kidogo badala ya kujitolea kwa vishawishi vikubwa. Kaa mbali na nguo au mifuko ya wabuni, lakini nunua ice cream au angalia sinema. Tikiti ya sinema ya IDR 50,000 ni ya bei rahisi sana kuliko begi kwa IDR 2,000,000, lakini inatoa hisia sawa ya kufanya kitu "kwako tu".
- Usipoteze pesa kwa kile unachotaka lakini hauitaji, na tumia pesa kwa kile kinachohitajika.
- Kila usiku kabla ya kwenda kulala, weka mabadiliko yako yote (haswa sarafu) kwenye jar. Hii itachukua muda, lakini baada ya mwaka mmoja, kiasi cha sarafu yako inaweza kuwa IDR 500,000.
- Ikiwa mara nyingi huenda kwenye baa na vilabu, sahau juu yake mara moja kwa wakati. Nenda wiki moja, kisha ruka mbili zifuatazo.
- Weka gharama zako za kibinafsi chini iwezekanavyo na uwekeze tena katika kampuni yako hadi uwe huru kifedha. Hii inamaanisha kusubiri hadi uweze kukuza nyumba yako na biashara kwa miezi 6 bila pesa kuja na hakuna mikopo.
- Ikiwa utatumia pesa nyingi kwa kitu maalum (kama gari mpya, wakati yako ya sasa inaendelea vizuri), jilazimishe kusubiri mwezi kabla ya kuinunua. Uliza mtu wa familia anayeaminika au rafiki kuokoa pesa zako ikiwa jaribu ni kubwa sana. Chukua muda kuzingatia gharama ya kweli ya unachotafuta kununua, faida na hasara, ni kiasi gani hiki kitachelewesha matarajio yako dhidi ya kuridhika kwa papo hapo, na jinsi pesa inavyoweza kutumiwa vizuri.
- Nunua tu unachohitaji, sio unachotaka. Acha kununua kwa msukumo na acha kujilinganisha na wengine, nunua unachohitaji, "sio" unataka. Kuwa na busara na pesa zako - ikiwa huitaji, usinunue. Fanya uchaguzi mzuri kwa uangalifu.
