Dhamana ni vyombo vya deni ambavyo vinatoa faida salama na inayoweza kutabirika kwa wawekezaji. Wawekezaji hununua dhamana kwa bei zilizo juu, chini, au kwa thamani ya uso na kisha hupokea malipo ya kuponi kila baada ya miezi sita ya maisha. Vifungo, na mwishowe kupokea pesa za uwekezaji kwa thamani ya wakati vifungo hukomaa. Kiasi cha malipo ya riba kwenye vifungo inategemea masharti ya vifungo. Kuhesabu mapato ya dhamana ni dhamana ya hesabu rahisi.
Hatua
Sehemu ya 1 ya 2: Kukusanya Habari za Dhamana
Hatua ya 1. Pata thamani ya uso wa dhamana
Habari ya kwanza unayohitaji kujua ni thamani ya uso wa dhamana (thamani par wakati mwingine huitwa par par value au par value). Kumbuka kuwa thamani hii (ina uwezekano mkubwa) ni tofauti na bei unayolipa. Bei ya dhamana imedhamiriwa na broker.
Hatua ya 2. Tambua tarehe ya kukomaa kwa dhamana
Unapaswa pia kujua wakati dhamana inakua. Kwa njia hiyo, unaweza kujisikia kwa muda gani itakuchukua kupata riba na pesa yako kurudishwa kwa jumla. Habari hii pia itatolewa na broker.
Hatua ya 3. Pata kiwango cha kuponi cha dhamana
Viwango vya riba kawaida huonyeshwa kama asilimia (%). Habari hii pia hutolewa na broker na inahitajika kuhesabu mapato ya dhamana ya dhamana.
Hatua ya 4. Pata kiwango cha sasa cha mavuno ikiwezekana
Kiwango cha mavuno cha sasa kitaonyesha kurudi kwako kwenye uwekezaji, haswa juu ya faida ya mtaji. Takwimu hii inahitajika ikiwa unataka kuhesabu mapato ya riba kulingana na bei iliyolipwa kwa uwekezaji badala ya thamani ya uso. Habari hii haiwezi kutolewa na broker, lakini haupaswi kuwa na wasiwasi sana.
Sehemu ya 2 ya 2: Kuhesabu Malipo ya Riba ya Dhamana
Hatua ya 1. Tumia kiwango cha kawaida cha riba na thamani ya uso wa dhamana kuhesabu malipo ya kila mwaka
Ikiwa unajua thamani ya uso na kiwango cha riba cha dhamana, unaweza kuhesabu malipo ya riba ya kila mwaka kwa kuzidisha kiwango cha riba cha kawaida na thamani ya uso wa dhamana.
Kwa mfano, ikiwa kiwango cha riba cha kawaida ni 8%, na dhamana ya dhamana ni $ 10,000,000, malipo ya riba ya kila mwaka yatakuwa 0.08 * $ 10,000,000 = $ 800,000
Hatua ya 2. Tumia mavuno ya sasa kuhesabu malipo ya riba ya kila mwaka
Njia hii inafanya kazi tu ikiwa unapokea habari ya sasa ya dhamana kutoka kwa broker. Ili kuhesabu malipo ya riba, ongeza tu mavuno ya sasa na kiwango kilicholipwa kwa uwekezaji (thamani inaweza kutofautiana na thamani ya uso wa dhamana).
Kwa mfano, ikiwa ulilipa $ 8,000 kwa uwekezaji wa dhamana na mavuno ya sasa ni 10%, malipo ya riba yatakuwa 0.1 * $ 8,000,000 = $ 800,000
Hatua ya 3. Hesabu masafa ya malipo ya riba
Kwa kuwa wenye dhamana hupokea malipo ya nusu mwaka, gawanya tu idadi ya malipo ya riba ya kila mwaka na mbili.
Kwa mfano, ikiwa malipo ya riba ya kila mwaka ni $ 800, kiwango cha riba kilichopokelewa kwa malipo ni $ 800/2 = $ 400,000
Vidokezo
- Mahesabu hapo juu yanaweza kufanywa kwa sarafu zingine anuwai.
- Kuwa mwangalifu usikosee mavuno ya sasa kwa mavuno yaliyorekebishwa (mavuno yaliyorekebishwa. Thamani hii pia inajumuisha faida kuu).
- Ikiwa dhamana inauzwa kwa bei ya juu kuliko bei ya ununuzi, unapata mapato ya ziada mbali na riba.
