Ni ngumu sana kupata bei sahihi ya kuuza fanicha. Samani haziwezekani kuuzwa kwa bei ya soko na hakika hutaki kuuza fanicha kwa bei rahisi. Zaidi ya hayo, kutafuta bei ya kuuza kunaweza kuamua ikiwa fanicha inayotumika inafaa kuuzwa. Ingawa kwa ujumla ni ngumu sana kujua bei ya fanicha kwa sababu ya aina anuwai ya fanicha, lakini kuna sheria kadhaa za msingi ambazo zinaweza kufuatwa.
Hatua
Njia 1 ya 2: Kuuza Samani Zilizotumiwa
Hatua ya 1. Osha, safi na polisha fanicha ili kuongeza bei ya kuuza
Vifaa safi ni rahisi kuuza, na zina bei ya ushindani. Ondoa madoa yoyote, punguza kingo, na fikiria kupaka rangi samani ambazo zimepotea. Bei ya rangi ni ya bei rahisi na itafanya fanicha ionekane mpya.
- Ikiwa kuna uboreshaji mdogo ambao unaweza kutolewa, fanya sasa. Bei ya kuuza itapungua ikiwa unatarajia mnunuzi atairekebisha mwenyewe.
- Jaribu vifaa vyote vya elektroniki ili kuhakikisha kuwa bado zinafanya kazi.
Hatua ya 2. Angalia bei za fanicha zinazofanana kwenye wavuti
Fungua kivinjari na utafute wavuti kwa fanicha mpya. Angalia bei na ulinganishe na fanicha yako. Kwa mfano, sofa kubwa, laini itagharimu chini ya sofa yenye rangi wazi, angalau hadi modeli irudi kwenye hali. Tembelea Olx au Bukalapak kuona bei ambazo watu wengine wamechapisha kwa fanicha zinazofanana.
- Unaweza kupata Mwongozo wa uthamini wa Samani mkondoni, ambayo hutoa mwongozo wa safu za bei kwa kila aina ya fanicha.
- Tafuta vitu ambavyo ni sawa na fanicha yako. Ikiwa unajua mtengenezaji, mfano, au nyenzo ya fanicha yako, tafuta fanicha yenye ubora sawa.
- Anza hapa ikiwa haujui bei ya ununuzi wa fanicha yako.
Hatua ya 3. Uza fanicha yako 70-80% ya bei ya asili
Njia rahisi ya kuamua bei ya kuuza ni kutoa 20% kutoka kwa bei yako ya ununuzi. Hii ni kiwango cha tasnia na mwongozo wa jumla kwa fanicha iliyotumiwa bora. Walakini, ikumbukwe kwamba asilimia hii ni msingi tu. Unaweza kuweka bei kulingana na sababu zingine anuwai, ambazo zitajadiliwa hapa chini baadaye. Sema, ulinunua kabati kwa $ 500 miaka michache iliyopita, na unataka kuiuza:
- Ikiwa hali ya kabati bado ni nzuri na sio ya zamani sana, weka bei kwa 80%.
- Ongeza $ 5,000,000 kwa 80% au 0, 8. (IDR 5,000,000 x 0.8 = 4,000,000)
- IDR 4,000,000 ni bei ya kuuza msingi kwa WARDROBE yako
Hatua ya 4. Linganisha hali ya baraza la mawaziri sasa na wakati ilinunuliwa kwanza
Bei ya 70% na 80% imedhamiriwa na sababu ya hali. Ikiwa hali iko karibu sawa wakati ulinunua kwanza, tafadhali iuze kwa 80%. Walakini, ikiwa makabati yana scuffs, dents, wobbles, au kasoro zingine, tafadhali weka bei kwa 70%. Kwa ujumla, kadri samani inavyomilikiwa, ndivyo bei ya chini inavyoshuka.
- Ikiwa umewahi kununua rafu nzuri ya vitabu kwa Rp. 10,000,000, na bado iko katika hali nzuri, rafu inaweza kuuzwa kwa Rp. 8,000,000.
- Ikiwa rafu ya vitabu imefifia, imezeeka, droo zingine hazipo, au kuna mikwaruzo na mikoba, tafadhali iuze kwa bei ya IDR 6,000,000-7,000,000.
Hatua ya 5. Punguza kwa 5% kila miaka 1-2 unamiliki fanicha
Kwa mfano, meza ya umri wa miaka 10 inaweza kuuza kwa 50% ya bei. Samani, kama magari na nyumba, hupoteza thamani na umri. Isipokuwa ujenzi ni mzuri au fanicha ni ya zamani (zamani kuliko 1970 na iko katika hali nzuri), itabidi utoe bei kwa kila mwaka ya umiliki wa fanicha.
Hatua ya 6. Zingatia sana ujenzi na vifaa vya fanicha
Sio lazima uwe seremala ili ujue useremala mzuri wa kuni. Samani za ubora huhisi imara, zinaweza kuhimili uzito, haziyungunuki, na viungo vyote havipunguki. Ikiwa sivyo, uwe tayari kuuza fanicha hiyo chini ya bei yake ya ununuzi. Samani ambazo bado ni ngumu na za kudumu zinaweza bei karibu na bei yake ya ununuzi.
- Samani za bei rahisi, kwa mfano kutoka IKEA, mara nyingi huuzwa kwa chini ya bei ya ununuzi. Kawaida bei huanzia IDR 200,000 hadi IDR 1,000,000. Hii ni kwa sababu fanicha haijaundwa kuzunguka na kuuzwa tena, na imetengenezwa kwa vifaa vya bei rahisi.
- Ukiona ubao wa chembechembe (mipako ya karatasi ngumu kwenye kuni), kuna uwezekano mkubwa unanunua fanicha ya bei rahisi.
Hatua ya 7. Tumia huduma za mtathmini wa kitaalam kuthamini vitu vyako vya kale
Vitu vya kale mara nyingi huwa na thamani zaidi ya thamani yao ya asili. Isipokuwa wewe ni mtaalam wa mambo ya kale, uko tayari kutafiti vitu sawa, bei za kuuza zamani, na matengenezo ambayo yanaweza kuhitaji kufanywa, ni bora kuajiri mtaalamu. Maduka mengi ya kale yana mtathmini ambaye atakupa maoni ya uaminifu juu ya bei inayowezekana ya kuuza antique yako.
Ikiwezekana, mwambie mtathmini mwaka, fanya na mfano wa fanicha, au angalau asili ya fanicha
Hatua ya 8. Jadili bei
Mara nyingi unaweza kujadili kwa bei ya kuuza ya samani unayotaka kuondoa. Ikiwa ndivyo, hakikisha unajua vitu vichache kabla ya kujadili. Panga mkakati kabla ya zabuni kuanza kupata bei bora ya kuuza:
- Tambua bei ya chini kabisa ya uuzaji. Weka nambari sasa ili usifikirie wakati wa shughuli.
- Bei ya kutolewa ya hamu. Bei hii inategemea thamani na kiwango cha hamu ya kuuza fanicha.
- Bei ya kuuzia. Bei hii ni sawa na bei ya kutolewa, lakini bei hii inaweza kuongezeka kidogo ikiwa mtu anataka kumiliki.
- Gharama za kuhamisha. Nani atahamisha fanicha? Hakikisha hii imedhamiriwa kabla ya mauzo kukubaliwa.
Hatua ya 9. Uliza marafiki na familia ikiwa wako tayari kununua fanicha kwa bei yako
Uliza watu wachache kuona ikiwa bei yako ya kuuza ni nzuri. Ikiwa watu kadhaa wako tayari kununua kwa bei iliyowekwa, uza kwa bei hiyo. Ikiwa umepoteza njia yako, njia hii ni nzuri kutumia.
- Usisahau, maoni yao ikiwa wanapenda au la kwenye fanicha yako hayana maana. Unahitaji tu kujua ikiwa bei iliyowekwa ni sawa au la.
- Ikiwa bado umekwama, kuna tovuti, kama Splitwise Furniture Calculator na Samani ya Kitabu cha Bluu, ambazo zinaweza kusaidia kuhesabu bei inayoweza kuuza kwako. Walakini, usisahau kwamba bei hii bado ni makadirio.
Njia 2 ya 2: Kununua Samani Zilizotumika kwa Bei Sahihi
Hatua ya 1. Pitia vipande sawa vya samani kabla ya zabuni
Isipokuwa wewe ni mtaalam wa bei (na kwa sababu fulani unasoma nakala hii), usinunue bidhaa kabla ya kulinganisha bei za fanicha 4-5 zinazofanana. Kumbuka tofauti ya bei, na uliza muuzaji kwa punguzo. Ikiwa unununua seti ya chumba cha kulala, kwanza ujue bei ya wastani. Kwanza, angalia viwango vya bei ya wastani kwa vipande vya kawaida vya fanicha:
-
Kitanda:
IDR 500,000-3,000,000
-
WARDROBE:
IDR 200,000-1,000,000
-
Jedwali:
IDR 250,000-2,000,000
-
Seti ya chakula cha jioni:
IDR 1,500,000-1,000,000
-
Jedwali:
IDR 500,000-1,500,000
-
Sofa:
IDR 350,000-2,000,000
-
kiti cha mikono:
IDR 250,000-1,500,000.
Hatua ya 2. Uliza juu ya umri na historia ya fanicha
Je! Fanicha inahitaji kukarabati? Ana umri gani? Je! Kuna shida ambayo inahitaji kushughulikiwa? Wauzaji wengi wanasita kusema fanicha mbaya, lakini unaweza kupima bei na maswali sahihi.
Ikiwa muuzaji anasema "bidhaa hii ni ghali kwa sababu ni ya zamani," hakikisha unajua wakati kipande cha fanicha kilitengenezwa. Ikiwa muuzaji hajui, au ilitengenezwa baada ya 1970, bidhaa hiyo sio ya zamani. Jibu bei zote ukiwa na wasiwasi
Hatua ya 3. Angalia ujenzi wa fanicha
Tafuta fanicha ambayo ni thabiti, starehe, bawaba zote zina nguvu, na hazitetemi. Samani inapaswa kujisikia imara mara moja inamilikiwa, haswa viti, sofa, na meza. Tumaini silika yako, ikiwa bidhaa haionekani kuwa thabiti na imetengenezwa vizuri, usiinunue. Ikiwa kuna meno na mikwaruzo kwenye fanicha, uliza punguzo la IDR 250,000-300,000 kutoka kwa bei ya kuuliza.
Usinunue fanicha iliyotengenezwa kwa vifaa vya bei rahisi. Uwezekano mkubwa, bidhaa hiyo imeharibiwa haraka na lazima ibadilishwe katika siku za usoni
Hatua ya 4. Tafuta fanicha yenye kasoro kupata mikataba mizuri
Sio lazima utumie IDR 5,000,000 kupata meza nzuri. Ikiwa ujenzi na muundo ni mzuri, lakini uso umekwaruzwa, umefifia, au vinginevyo ni mbaya, unaweza kupata meza nzuri kwa bei rahisi. Na rangi na varnish, meza mbaya inaweza kuonekana kama mpya tena. Ikiwa uko tayari kutumia mchana kuchapisha fanicha uliyonunua, unaweza kuokoa hadi mamia ya maelfu ya rupia.
Hatua ya 5. Tambua bei yako ya ununuzi kabla ya kuwasiliana na muuzaji
Bei ya fanicha iliyonunuliwa lazima iwe inastahili ubora wa bidhaa. Ikiwa unapenda sana fanicha hiyo, na umekuwa ukitafuta kuzunguka kwa bei nzuri, tafadhali toa ofa. Ingekuwa bora ikiwa unaweza kudhibitisha bei ya fanicha sawa katika mabanda mengine. Kumbuka yafuatayo wakati wa kutoa ofa.
-
Jua bei ya juu unayoweza kumudu.
Weka nambari hii sasa ili usifikirie wakati unafanya shughuli.
-
Eleza bei unayotaka wazi.
Hii haihusiani na mbinu au mkakati. Kuwa mkweli na mnyoofu unapoelezea bei unayotaka: "Nataka kununua fanicha hii kwa Rp. 200,000."
-
Usiwe mgumu.
Ikiwa hautaki kuhamisha bei ya kuuliza, haina maana kujadili. Haupaswi kulipa zaidi ya kile kilichowekwa, lakini unahitaji pia kufanya kazi na muuzaji.
Hatua ya 6. Hesabu gharama za kusafirisha na kusonga kabla ya kununua
Unapaswa kujua tayari jinsi ya kupata fanicha kutoka kwa muuzaji, na uzingatia gharama. Hakikisha ni nani anayehusika na utoaji wa bidhaa kabla ya kukubali uuzaji.
