Ikiwa unataka kuwa na nyumba ya kibinafsi, anza kuifanya iweze kufikiria nyumba yako ya ndoto. Walakini, kupata nyumba inayofaa mahitaji yako sio rahisi. Habari njema ni kwamba, unaweza kuunda muundo wako wa nyumba ukitumia kitabu cha picha. Kwa kuongeza, kukusanya maoni ya ubunifu na kisha utumie kutambua ndoto ya kumiliki nyumba ya ndoto.
Hatua
Sehemu ya 1 ya 3: Kutafuta Msukumo
Hatua ya 1. Taswira mfano wa nyumba unayotaka
Kabla ya kuchora muundo wa nyumba, fikiria nyumba ambayo ungependa kuishi ikiwa pesa zinapatikana. Hatua ya kwanza katika kubuni nyumba ni kuamua mfano wa nyumba ya ndoto, badala ya kuchagua vifaa vya ujenzi au kupanga mgawanyiko wa chumba. Kufikia sasa, labda tayari unayo mitindo inayopendwa ya nyumba. Kwa hivyo, anza kuchora kwenye karatasi.
Fikiria juu ya maelezo juu ya nyumba yako ya ndoto na kisha jiulize kwanini unataka kumiliki
Hatua ya 2. Tafuta mifano anuwai ya nyumba kupitia rasilimali za habari za usanifu
Hatua ya pili ni kutafuta picha za nyumba hiyo kwenye wavuti ya mali au jarida la usanifu wa usanifu. Kwa njia hiyo, unaweza kupata wazo la modeli za nyumba ambazo zinahitajika sana hivi karibuni, miongo kadhaa iliyopita, au nje ya nchi, kwa mfano nyumba za mbao zilizo na nuances za jadi au nyumba za kisasa za mtindo mdogo.
- Kwa sababu ladha ya watu inabadilika kila wakati, miundo ya nyumba ambayo ilizingatiwa ya zamani (km Art Deco na medieval) imerudi kwa mahitaji.
- Usisimamishwe juu ya mfano fulani wa nyumba kwa sababu tu iko katika mitindo. Chagua mfano wa nyumba unaofaa matakwa ya kibinafsi.
Hatua ya 3. Nenda kwenye majengo ya makazi kwa msukumo
Chukua muda wa kuzunguka baadhi ya majengo ya makazi katika jiji lako wakati unatazama nyumba za mfano huko. Kwa sasa, hauitaji kufikiria juu ya hitaji la fedha za kujenga nyumba. Badala yake, tafuta maoni mengi iwezekanavyo kwa miundo ya nyumba.
- Unapoangalia kuzunguka nyumba, zingatia sifa za kupendeza na zisizovutia za kila nyumba. Habari hii ni muhimu sana wakati unaunda muundo wa nyumba ya ndoto.
- Tafuta nyumba zilizo kwenye soko. Tumia fursa hii kuona mambo ya ndani na nje ya nyumba mwenyewe.
Hatua ya 4. Chukua picha ya nyumba unayopenda kwa kuzingatia kwako
Unapoona nyumba ambayo ina muundo wa kupendeza, piga picha za kila chumba kutoka pembe tofauti. Kwa njia hii, unaweza kutazama kwa kina jengo la nyumba kwa kuangalia picha, badala ya kutupia macho tu unapopita. Tumia picha kama kumbukumbu wakati wa kuchagua vifaa vya ujenzi ili uweze kubuni nyumba kwa undani.
- Tumia kamera ya mtaalamu wa mpiga picha au kamera ya simu ya kiwango cha juu kuchukua picha za nyumba yako ili kufanya huduma unazohitaji zionekane wazi zaidi.
- Usisahau kumwuliza mwenye nyumba ruhusa kabla ya kupiga picha ya mali hiyo.
Sehemu ya 2 ya 3: Kubuni Nyumba kulingana na Mahitaji na Uwezo wako
Hatua ya 1. Andaa bajeti halisi
Badala ya kuuliza, "Je! Ni gharama gani kujenga nyumba kulingana na muundo ninaotaka?", Jiulize, "Je! Ni pesa ngapi inapatikana kujenga nyumba?" Njia hii husaidia kutenga fedha na mahesabu halisi na kuamua muundo unaofaa zaidi wa nyumba. Bajeti halisi hutumika kama mwongozo kuu unapobuni nyumba yako.
Ikiwa haujawahi kujenga nyumba, wasiliana na mshauri wa kifedha wa kitaalam. Anaweza kukusaidia kupanga bajeti na kukujulisha juu ya uwezekano wa kupata mkopo wa benki kujenga nyumba au kuongezeka kwa gharama, kwa mfano kwa sababu ya ushuru wa ununuzi wa vifaa vya ujenzi
Hatua ya 2. Andaa kitabu cha kuchora miundo ya nyumba
Nunua kitabu cha michoro na karatasi nene ili kuhifadhi habari, picha, na mawazo kama njia ya kuanza utambuzi wa muundo wa nyumba yako ya ndoto. Unaweza kutumia kila ukurasa kuchapisha picha, kuhesabu gharama, kuorodhesha nambari za simu za rununu za wakandarasi ambao ungependa kuwasiliana nao, na kurekodi habari muhimu zinazohusiana na mpango wa ujenzi wa nyumba hiyo.
- Gawanya kurasa za kitabu hicho katika sehemu ukitumia rangi ya rangi baada ya msingi wa mpangilio wa vyumba ndani ya nyumba ili uweze kupata habari au picha unazohitaji.
- Habari na picha zitakusanywa kwenye kitabu, kwa hivyo unaweza kuokoa wakati unakitafuta kwa sababu sio lazima upitie kwenye marundo ya karatasi.
Hatua ya 3. Fikiria mahitaji yako
Baada ya kuandaa mpango ulioandikwa, ni wakati wa kuamua unachohitaji. Kwa hili, unahitaji kuzingatia vitu kadhaa, kama vile mgawanyiko wa nafasi, faragha, na sura ya jengo. Labda umefikiria juu ya jambo hili wakati unatafuta mfano wa nyumbani, pamoja na kukidhi mahitaji ya msingi ambayo hayawezi kujadiliwa.
- Wakati wa kuamua mgawanyiko wa chumba, fikiria mahitaji ya wakaazi wote wa nyumba, kama idadi ya watu, umri wa kila mmoja, na uhusiano kati yao.
- Ikiwa unataka kujenga nyumba kama maandalizi ya familia, nyumba ndogo yenye vyumba 2 sio chaguo sahihi. Unapaswa kujenga nyumba kubwa kiasi kwamba bado kuna nafasi ikiwa unahitaji kuongeza vyumba zaidi bila kupuuza sura ya urembo.
Hatua ya 4. Andika vitu unavyotaka
Kwa kila chumba kuu, fafanua unachotaka. Kwa mfano, unaweza kutaka kuwa na jedwali la marumaru jikoni, dirisha linaloteleza sebuleni, au rafu ya vitabu kwenye chumba cha kukaa. Hii ndio raha ya kubuni nyumba. Fikiria nyumba ya ndoto kwa undani na kisha andika kila kitu unachotaka.
- Andika vitu unavyotaka haswa. Habari kamili zaidi na maalum unayowasilisha kwa mbunifu au kontrakta, uwezekano mkubwa utakuwa na nyumba ambayo inafaa mahitaji yako.
- Wakati wa kuchora mpango wa nyumba, anza kwa kuandika vitu muhimu, lakini hakikisha viko kwenye bajeti yako na zinahitajika kweli.
Hatua ya 5. Mchoro wa mpango wa nyumba
Kwanza amua eneo la chumba kuu, kwa mfano vyumba 2 vya kulala upande mmoja wa sakafu ya chini na kitanda na bafuni kati ya vyumba viwili. Andaa eneo kubwa la kutosha katikati ya ghorofa ya chini kwa chumba cha familia au chumba cha kusomea kisha utumie eneo lililobaki kwa jikoni, chumba cha kufulia, chumba cha kulia, na ghala.
- Ili usichanganyike, kamilisha mpango wa ghorofa ya chini kwanza kabla ya kufanya mpango wa sakafu ya juu.
- Hakikisha unakidhi mahitaji ya wakaazi wote wa nyumba kwa kuunda mpango wa nyumba ambao una hali nzuri na nzuri.
Sehemu ya 3 ya 3: Kukamilisha Mipango ya Nyumba
Hatua ya 1. Tengeneza mpango wa nyumba ukitumia programu ya 3D
Badala ya kutumia karatasi na kalamu, tumia fursa ya mipango ya kubuni nyumba, kama vile Mbunifu wa Virtual, Mchoraji wa Chumba, na Suite ya Mbuni wa Nyumba. Tumia huduma anuwai zinazopatikana kuteka mpango wa nyumba kulingana na muundo uliounda mwenyewe. Ikiwa mpango wa nyumba ya ndoto umekamilika, mpe mpango huo mkandarasi.
- Fanya mpango wa nyumba kwa uangalifu iwezekanavyo. Makosa yanayotokea wakati wa kuchora hayasababisha madhara na yanaweza kusahihishwa. Walakini, fedha zitapotea ikiwa nyumba itajengwa kulingana na mpango mbaya.
- Ikiwa unataka kuunda mpango mzuri wa sakafu, tunapendekeza utumie mpango uliolipwa mkondoni. Pia, unaweza kutumia programu za bure, lakini matokeo ni ya chini ya kuridhisha kwa sababu huwezi kupata huduma zingine unazohitaji.
Hatua ya 2. Chagua eneo linalofaa zaidi la nyumba
Kumbuka kuwa mfano wa nyumba unayotaka sio lazima inafaa ikiwa imejengwa katika eneo fulani. Kabla ya kuchora nyumba ya ndoto, unahitaji kujua hali na hali mahali ambapo nyumba itajengwa. Wakati wa kuchagua eneo la nyumbani, fikiria yafuatayo: je! Kuna vifaa vinavyopatikana ili kukidhi mahitaji ya kimsingi? kuna kituo cha mafuta na maduka makubwa karibu na nyumba? safari ya kwenda ofisini ni ndefu? Habari hii ina jukumu muhimu wakati unapoamua eneo la nyumba.
- Kumbuka kuwa kujenga nyumba katika maeneo yenye milima, ardhi isiyo na usawa, au miti mingi mikubwa huwa ngumu zaidi kwa sababu ni muhimu kuchimba kabla ya kujenga nyumba kuanza.
- Kuamua jinsi eneo la nyumba yako linavyoathiri bei au starehe ya nyumba yako, andika vitu ambavyo vinakusumbua na kisha ujadili na mbuni au kontrakta.
Hatua ya 3. Wasiliana na mpango wako na mbunifu
Sikiza kwa uangalifu maoni yake na kisha uzingalie maoni yake. Sasa, jukumu lako ni kutoa muundo unaohitajika. Wasanifu wanahusika na kukusaidia kutambua nyumba yako ya ndoto na kuzuia makosa ya kawaida ya muundo.
- Kawaida, mbuni atatoa maoni juu ya muundo wa jengo, vifungu vinavyotumika katika mazingira ya makazi, usawa na mfano wa nyumba iliyo karibu, na maswala mengine ambayo yanahitaji kuzingatiwa.
- Kabla ya kuajiri mbunifu, uliza kiwango cha ada anayotoza na msingi wa hesabu, kwa mfano kwa kipande au kwa saa.
Hatua ya 4. Mpe mkandarasi muundo wa nyumba
Ubunifu wa nyumba hukamilika mara tu utakapopokea mpango wa nyumba kama unavyotaka. Hivi sasa, unasilisha tu muundo wa nyumba kwa mkandarasi. Wasanifu wenye ujuzi wanaweza kukufanya uwasiliane na mkandarasi anayeaminika na watashirikiana kujenga nyumba ya ndoto zako.
Jitayarishe iwapo muundo wako lazima ubadilishwe kwa sababu kitu fulani kilienda vibaya au hakingeweza kufanywa
Vidokezo
- Andaa mpango wa kina kwa uangalifu kadri uwezavyo kabla ya kuajiri mbunifu ili kazi iwe nyepesi na haraka. Pia, haiitaji kufanya mabadiliko mengi kwa miundo unayofanya.
- Kipa kipaumbele maeneo yaliyotengwa kukidhi mahitaji maalum, kama njia ya kiti cha magurudumu au bafuni kwenye chumba cha kulala kwenye ghorofa ya chini kwa wazee.
- Ili kuokoa muda, kata karatasi kwa kiwango kwa ukubwa wa kila chumba na kisha weka au songa vipande vya karatasi hadi upate mpango wa sakafu unaoridhisha zaidi. Kwa kuongeza, kufanya mipango ya nyumba huhisi kufurahisha zaidi.
Onyo
- Hakikisha muundo wa nyumba unakidhi kanuni za serikali na kanuni za mtaa. Mbali na kufikia vigezo vya kiwango cha ujenzi, lazima uzingatie kanuni kulingana na leseni, usanikishaji wa umeme, ufungaji wa mabomba ya maji, kuzuia moto, na zingine. Ubunifu wa nyumba lazima uzingatie sheria inayotumika ili upate kibali cha ujenzi (IMB).
- Usibadilishe muundo ikiwa ujenzi wa nyumba tayari unaendelea. Mabadiliko makubwa bila kuzingatia kwa uangalifu kawaida huondoa pesa nyingi na kuvuruga muundo ambao umefanywa.
